À vendre Appartement 3 pièces 60 m² - La Teste-de-buch 33260

Un appartement traversant, baigné de lumière

Dès l’entrée, on est séduit par la clarté des lieux : l’appartement est traversant, ce qui garantit une belle luminosité toute la journée et une ventilation naturelle. Le séjour de plus de 23 m² s’ouvre sur un balcon de 7 m² avec vue dégagée, exposition idéale, de bons moments pour vos petits-déjeuners ou vos soirées au calme.

Une distribution pratique

Entrée et dégagement desservant chaque pièce
Grand séjour de 23,31 m² avec cuisine
Deux chambres de 12,05 m² et 10,05 m²
Salle de bain de 4,55 m²
WC indépendant
Cellier de près de 2 m² pour optimiser le rangement

Toutes les pièces sont en très bon état et l’appartement est impeccablement tenu : il n’y a aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises dès la signature.

Rare et précieux : deux places de parking extérieur sont incluses dans la vente.

Une résidence récente et bien située

Construction de 2011, immeuble avec ascenseur et vidéophone
Quartier calme, à proximité des commerces et services
Copropriété saine, non en difficulté
Charges annuelles : 550 € – Taxe foncière : 1 072 €

Libre à la vente. Idéal pour une résidence principale, un investissement ou une résidence secondaire près du Bassin d’Arcachon.

Réf. 00793547