Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 73.64 m² à vendre - 215000 € - La Valette-du-var (83160)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 73.64 m² - La Valette-du-var 83160

Au cœur de La Valette, spacieux T4 avec ascenseur, balcon et loggia

Découvrez cet appartement de type 4 idéalement situé au 3ème étage d'une copropriété fermée et sécurisée avec gardien. L'espace de vie se compose d'un généreux double séjour-salle à manger baigné de lumière, prolongé par un grand balcon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble offre des volumes agréables pour votre quotidien.

L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une dotée d'un placard et d'une grande loggia. Un dressing complète harmonieusement cet espace. Une salle d'eau et un WC indépendant assurent le confort de l'ensemble. Le bien bénéficie de prestations de qualité : électricité aux normes, double vitrage, volets roulants électriques et store banne.

Les atouts indéniables de ce bien : ascenseur, cave et accès à un parking collectif facile. Une opportunité à saisir rapidement dans un environnement sécurisé et entretenu.

Réf. 00664899

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
74 m²
Surface Carrez
73.64 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 137 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

215 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Valette-du-Var  8316074 m²

74 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Var Ouest - La Garde

Adresse

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83130 La Garde