Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64.92 m² à vendre - 173000 € - Labastidette (31600)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 64.92 m² à vendre - 173000 € - Labastidette (31600)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 64.92 m² à vendre - 173000 € - Labastidette (31600)

À vendre Appartement 3 pièces 64.92 m² - Labastidette 31600

Idéalement situé en plein cœur de La Bastidette, venez découvrir ce superbe appartement T3 situé au premier et dernier étage d’une résidence calme et agréable.
Il se compose :
d’une entrée,
d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte,
le tout donnant sur une magnifique terrasse de plus de 15 m², sans vis-à-vis et au calme,
de deux chambres avec placards intégrés,
d’une salle d’eau,
d’un WC séparé.
L’appartement bénéficie d’excellentes prestations avec un DPE A, un cumulus thermodynamique et une climatisation, garantissant confort et économies d’énergie toute l’année.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.
👉 Emplacement recherché, tout à pied, dernier étage, extérieur sans vis-à-vis : un bien rare sur le secteur.
À visiter sans tarder !

Réf. 00773396

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
6
Charges annuelles
1 020 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64.92 m²
Surface Carrez
64.92 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 65 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 494 € et 668 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

173 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Labastidette  3160064,92 m²

64,92 m²

Le barème de l'agence

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