Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 55.19 m² à vendre - 159000 € - Lacroix-falgarde (31120)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 55.19 m² à vendre - 159000 € - Lacroix-falgarde (31120)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 55.19 m² à vendre - 159000 € - Lacroix-falgarde (31120)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 55.19 m² - Lacroix-falgarde 31120

Idéalement situé dans une résidence à proximité immédiate des premières commodités, découvrez ce charmant appartement de type 3 en duplex traversant, bénéficiant d’une terrasse et d’un agréable jardinet.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec placard, d’un WC indépendant, d’un beau séjour lumineux ouvrant d’un côté sur le jardin et de l’autre sur la terrasse, ainsi que d’une cuisine séparée aménagée avec accès direct à la terrasse.
À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu’une salle de bains.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
N’attendez plus pour organiser une visite ! Une visite virtuelle est également disponible sur notre site Foncia.com.

Réf. 00806524

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
1 188 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
55.19 m²
Surface Carrez
55.19 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 188 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

159 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lacroix-Falgarde  3112055,19 m²

55,19 m²

Le barème de l'agence

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