Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 117.06 m² à vendre - 349000 € - Lannion (22300)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 117.06 m² à vendre - 349000 € - Lannion (22300)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 117.06 m² à vendre - 349000 € - Lannion (22300)

À vendre Maison 4 pièces 117.06 m² - Lannion 22300

À seulement Trois Minutes en voiture du Centre-Ville de Lannion, découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2014, où modernité, confort et prestations se conjuguent à la perfection.

Dès l'entrée, le charme opère.

Avec ses 117 m² parfaitement agencés, cette Maison offre un vaste séjour baigné de lumière, un espace salon chaleureux grâce à son poêle à bois. Les grandes ouvertures prolongent naturellement la pièce de vie vers une terrasse idéalement exposée.
La cuisine magnifiquement équipée, saura vous séduire : matériaux de qualité, finitions soignées, beaux équipements... chaque détail a été pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité.

Côté nuit, vous profiterez de trois belles chambres dont une avec dressing. Deux salles d'eau viennent compléter l'ensemble, offrant confort et praticité au quotidien.

Pensée pour le bien-être de tous, la maison est entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite, garantissant accessibilité et confort optimal.

Un Beau Garage complète les prestations. De plus, la propriété est entièrement close avec deux portails.

Une Maison clé en main, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Rare sur le secteur. Un Bien d'exception qui allie emplacement privilégié, prestations de qualité et confort moderne.

Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter : Stéphanie LE GUELLEC - Consultante Immobilier FONCIA : O6.22.68.01.79

Réf. 00659276

Caractéristiques du bien

Inconnu

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
2014
Surface habitable
117.06 m²
Surface Carrez
117.06 m²
Surface terrain
646 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 69 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

349 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lannion  22300117,06 m²

117,06 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Maison 4 pièces 90 m² - Plonévez-porzay 29550

L’agence Foncia Achat / Vente de DOUARNENEZ vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Corps de …

269 990 €

À vendre Maison 4 pièces 123 m² - Pont-aven 29930

123 m²

3 chambres

Pont-Aven (29930)

À vendre Maison 4 pièces 123 m² - Pont-aven 29930

L’agence Foncia Achat / Vente de Concarneau vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Pont-Aven, …

Exclusivité Foncia

205 000 €

À vendre Maison 4 pièces 87 m² - Pont-scorff 56620

87 m²

3 chambres

Pont-Scorff (56620)

À vendre Maison 4 pièces 87 m² - Pont-scorff 56620

L'agence Foncia Achat / Vente de LORIENT vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Maison à …

Exclusivité Foncia Visite virtuelle

205 000 €

À vendre Maison 4 pièces 82 m² - Pont-scorff 56620

82 m²

3 chambres

Pont-Scorff (56620)

À vendre Maison 4 pièces 82 m² - Pont-scorff 56620

L'agence Foncia Achat / Vente de LORIENT vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Maison à …

81kWh/m².an16Kg CO2/m².an C

195 000 €

À vendre Maison 4 pièces 81 m² - Concarneau 29900

81 m²

3 chambres

Concarneau (29900)

À vendre Maison 4 pièces 81 m² - Concarneau 29900

L’agence Foncia Achat / Vente de Concarneau vous propose :
Située dans un secteur calme et …

250kWh/m².an12Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

226 000 €

À vendre Maison 4 pièces 82.74 m² - Clohars-fouesnant 29950

96,82 m²

3 chambres

Clohars-Fouesnant (29950)

À vendre Maison 4 pièces 82.74 m² - Clohars-fouesnant 29950

L’agence FONCIA Achat / Vente de Concarneau vous propose en exclusivité :
cette maison individuelle …

212kWh/m².an8Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction Lannion

Adresse

6 avenue Ernest Renan

22300 Lannion