Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 90 m² à vendre - 299000 € - Latresne (33360)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 90 m² - Latresne 33360

🏡 EXCLUSIVITÉ FONCIA – Un cadre de vie privilégié à Latresne !

Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? 🌿

À Latresne, découvrez cette agréable maison de 90 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 1 004 m², offrant une véritable sensation d’espace et de tranquillité.

✨ 3 chambres
✨ Séjour avec cuisine américaine aménagée
✨ Salle de bains + WC
✨ Cellier
✨ Terrain de plus de 1 000 m²
✨ Vue dégagée sur la forêt
✨ Environnement calme et paisible

Un bien idéal pour une famille à la recherche d’un environnement résidentiel privilégié, tout en restant à proximité de Bordeaux.

🔑 Un bien rare sur le secteur, proposé en exclusivité par FONCIA.

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00856271

Caractéristiques du bien

Inconnu

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2022
Surface habitable
90 m²
Surface Carrez
90 m²
Surface terrain
1004 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 59 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

299 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Latresne  3336090 m²

90 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

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