À vendre Maison 3 pièces 66.82 m² - Laudun-l'ardoise 30290

Maison de village en pierre – Laudun (Gard).

Idéalement située au cœur de Laudun, charmant village provençal, à seulement 13 min de Bagnols-sur-Cèze, 25 min d’Uzès et 33 min d’Avignon.

Cette maison de village en pierre d’environ 67 m² se compose :

Au rez-de-chaussée :

Un séjour lumineux
Une cuisine aménagée

À l’étage :

2 chambres
Une salle de bain
Un WC

Authentique et pleine de charme, cette maison est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Proche commerces, écoles et commodités.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 0762003905.

Christophe. PIC Agent commercial
+33762003905 - christophe.pic.externe@foncia.com
RSAC n°431969450 à Nîmes
FONCIA Bagnols-sur-Cèze
43 Avenue Jean Perrin - 30200 Bagnols-sur-Cèze - CPI74012016000012160

Réf. 00691805

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1836

Surface habitable

66.82 m²

Surface Carrez

66.82 m²

Surface terrain

62 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

aménagée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

Oui

Equipements

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 3 pièces 66.82 m² - Laudun-l'ardoise 30290