À vendre Appartement 2 pièces 44 m² - Launaguet 31140

T2 vendu libre de 44 m², situé dans une résidence récente et sécurisée de seulement 20 appartements, offrant un cadre de vie calme, soigné et agréable, avec potager partagé pour les résidents.

L’appartement bénéficie d’une grande terrasse de 20 m², dont une partie couverte, idéale pour profiter d’un espace extérieur confortable en toute saison.

Il dispose également de deux places de parking privatives, dont une en sous‑sol, un vrai plus pour la sécurité et le quotidien.

La résidence est idéalement située : commerces accessibles rapidement, accès direct à la rocade, environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles.

L’appartement est vendu vide, prêt à être aménagé selon vos envies.

Réf. 00805974

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2015

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 020 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

44 m²

Surface Carrez

44 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 44 m² - Launaguet 31140