À vendre Appartement 2 pièces 21.97 m² - Le Barcarès 66420
Situé au premier étage d’une résidence parfaitement entretenue, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse.
Il se compose d’une entrée avec placard intégré, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Une agréable loggia vient compléter l’ensemble, idéale pour profiter des beaux jours.
Une place de stationnement privative est incluse.
Les atouts :
✔ Exposition Sud/Ouest – une belle luminosité tout au long de la journée
✔ Rangements intégrés pour un confort optimal
✔ Environnement calme, à deux pas du lac et des commerces
✔ Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier
📞 Une opportunité à ne pas manquer !
Consultant immobilier AUGER AURORE
06/29/79/55/15 aurore.auger@foncia.com
Réf. 00707583
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1980 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
290 Charges annuelles
600 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
26.88 m² Surface Carrez
21.97 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 490 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
72 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Barcarès 6642026,88 m²
26,88 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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