À vendre Appartement 2 pièces 26.22 m² - Le Barcarès 66420

Dans un secteur particulièrement recherché du Barcarès (66420), au cœur du secteur plage et à proximité immédiate des commerces, du marché et de toutes les commodités, découvrez ce très bel appartement T2 entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et calme.

Son principal atout ? Une vue imprenable sur la mer depuis la pièce de vie, la chambre et la grande terrasse de 17 m² !

L'appartement, vendu entièrement meublé, offre une superficie parfaitement optimisée et bénéficie de prestations particulièrement agréables pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

☀️ UN APPARTEMENT RÉNOVÉ, CLIMATISÉ ET PRÊT À VIVRE

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et entièrement meublée, avec une magnifique vue dégagée sur la mer.

La pièce principale dispose de grandes ouvertures coulissantes en alu double vitrage, équipées de volets roulants électriques, permettant de profiter pleinement de la luminosité et du panorama.

La cuisine et l'ensemble du mobilier présents dans l'appartement resteront avec le bien, vous permettant de vous installer immédiatement ou de proposer le logement à la location sans travaux ni investissement supplémentaire.

L'appartement est également climatisé et bénéficie d'un DPE classé C, un véritable plus pour le confort et la maîtrise des consommations énergétiques.

🛏️ UNE GRANDE CHAMBRE AVEC VUE MER

La chambre offre un bel espace et dispose notamment d'un lit en 160 x 200 ainsi que d'un placard de rangement.

Elle bénéficie elle aussi d'une ouverture sur l'extérieur grâce à une porte vitrée en double vitrage, équipée d'un volet électrique, permettant d'accéder directement à la terrasse et de profiter de la vue mer dès le réveil.

🚿 CONFORT ET RANGEMENTS

L'appartement comprend également :

Une salle d'eau avec WC ;
Un placard de rangement dans le couloir ;
De nombreux rangements dans l'appartement ;
La climatisation ;
Le double vitrage ;
Les volets électriques.
🌊 UNE TERRASSE DE 17 M² AVEC VUE MER

Autre véritable coup de cœur : une grande terrasse de 17 m², située au 1er étage et s'étendant sur toute la longueur de l'appartement.

Un espace extérieur idéal pour profiter des repas en plein air, prendre son café face à la mer ou simplement admirer le panorama.

La vue mer est véritablement l'un des points forts de cet appartement.

🚗 RÉSIDENCE SÉCURISÉE – PARKING PRIVATIF

Le bien se situe dans une résidence sécurisée avec barrière à l'entrée, au sein d'un environnement calme et recherché.

Vous bénéficiez également d'une place de parking privative, un atout particulièrement appréciable au Barcarès, notamment en période estivale.

Un local à vélos sécurisé est également à disposition des résidents, avec une clé permettant d'y entreposer facilement vos vélos.

📍 UN EMPLACEMENT IDÉAL AU BARCARÈS

Vous profiterez d'un emplacement privilégié au Barcarès, secteur plage, avec un accès rapide à pied :

À la plage ;
Aux commerces ;
Au marché ;
Aux restaurants et commodités ;
Aux différentes animations du secteur.

Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie de la station, aussi bien à l'année que pendant les vacances.

💰 UN BIEN IDÉAL POUR HABITER OU INVESTIR

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement présente de nombreux atouts.

Entièrement rénové, climatisé, vendu meublé, avec une magnifique vue mer, une terrasse de 17 m², une place de parking privative, dans une résidence sécurisée et avec peu de charges : un bien rare sur le secteur du Barcarès.

👉 À découvrir rapidement ! Coup de cœur assuré pour sa vue mer et son emplacement privilégié.

📞 Une visite s'impose !

Consultant immobilier : AURORE AUGER
06/29/79/55/15 aurore.auger@foncia.com

Réf. 00851896