À vendre Appartement 2 pièces 27.1 m² - Le Grand-bornand 74450

EN EXCLUSIVITÉ, venez découvrir cet appartement de 42,92 m² au sol (27,21 m² Carrez), situé au 2e et dernier étage d'une petite résidence de 11 appartements au Chinaillon.

Il se compose d'une entrée avec placard (avec possibilité de coin nuit), d'une salle d'eau avec fenêtre, de WC séparés, d'un coin montagne avec fenêtre ainsi que d'une pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond et coin cuisine.
À l'étage, une mezzanine de plus de 15 m² permet d'accueillir de nombreux couchages.
L'appartement bénéficie également d'un balcon exposé Sud-Est.

Arrêt ski-bus à proximité immédiate de la résidence.
Parking de copropriété pour le stationnement.
Vendu meublé avec une cave et un casier à skis.

À visiter sans tarder !

Réf. 00809346

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1987

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 584 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

42.92 m²

Surface Carrez

27.1 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Mixte

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 27.1 m² - Le Grand-bornand 74450