À vendre Appartement 2 pièces 57 m² - Le Mans 72000
Situé en plein cœur de Le Mans, ce magnifique duplex coup de coeur de 57 m² loi Carrez vous séduira par son charme et son emplacement privilégié.
Niché au dernier étage, cet appartement lumineux offre un bel espace de vie avec un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, accompagnée d’une salle de bains et de WC séparés.
Vous profiterez également d’une agréable terrasse offrant une vue dégagée et imprenable sur la ville, idéale pour vos moments de détente.
Un box fermé ainsi qu'une cave au sous-sol viennent compléter ce bien, apportant un vrai confort au quotidien.
À proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare, ce duplex allie parfaitement praticité et qualité de vie.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Clement. JONNEAUX Agent commercial
+33641564113 - clement.jonneaux.externe@foncia.com
RSAC n°103 018 529 à Le Mans
FONCIA Le Mans
2 rue Auvray - 72000 Le Mans - CPI74012016000012160
Réf. 00649641
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1991 Nombre d'étages
5 Copropriété
Nombre de lots
30 Charges annuelles
1 344 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
57 m² Surface Carrez
57 m² Etage
5 Nombre de pièces
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de salles d'eau
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Chauffage au sol Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1450 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
151 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Mans 7200057 m²
57 m²
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