Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 99.04 m² à vendre - 212000 € - Le Mans (72000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 99.04 m² - Le Mans 72000

🏡 Appartement T5 – Calme, lumineux et idéalement situé

À proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement T5 situé dans une copropriété calme et sécurisée avec ascenseur.

Il se compose d’une entrée avec espaces de rangement, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une grande pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, idéale pour profiter d’un extérieur au calme.

Côté nuit, vous disposerez de trois chambres et de deux salles d’eau, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

Un espace de rangements, une cave ainsi qu’un garage en sous-sol viennent compléter ce bien.

✨ Les atouts :

T5 aux beaux volumes
Grande pièce de vie avec accès balcon
Cuisine aménagée et équipée
3 chambres
2 salles d’eau
Nombreux rangements
Copropriété calme avec ascenseur
Cave
Garage en sous-sol
Commerces et transports à proximité
Un appartement fonctionnel et agréable à découvrir sans tarder !

APPARTEMENT T4, BALCON, GARAGE ET CAVE

Réf. 00699075

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
350
Charges annuelles
3 036 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
99.04 m²
Surface Carrez
99.04 m²
Etage
2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
2
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 121 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

212 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Mans  7200099,04 m²

99,04 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Le Mans

Adresse

2 rue Auvray

72000 Le Mans