À vendre Appartement 5 pièces 96.76 m² - Le Mans 72100

Un cadre de vie agréable vous attend dans ce vaste appartement de 97 m2, aux multiples atouts :

• Un grand salon lumineux.
• Une cuisine indépendante.
• Un WC indépendant.
• Un vaste couloir.
• 3 chambres principales et une petite chambre d’appoint.

• Isolation extérieure neuve, vous garantissant un confort optimal sans investissements supplémentaires.

Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.

Proximité immédiate des commerces et des transports en font un atout rare.

Réf. 00738778

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

96.76 m²

Surface Carrez

96.76 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

équipée

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021, 2020, 2019

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 5 pièces 96.76 m² - Le Mans 72100