À vendre Studio 27.7 m² - Le Mans 72100

🏡 À VENDRE – APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

📍 Quartier Leclerc, idéalement situé entre la gare et la préfecture, à proximité immédiate des commerces et du TARM, dans une rue calme.

Découvrez cet appartement entièrement rénové, situé au sein d’une copropriété sécurisée.

✨ Les atouts :

Appartement entièrement rénové
Copropriété sécurisée
Secteur recherché et proche de toutes commodités
Environnement calme
🚗 Parking privé
📦 Cave, idéale pour le stockage et le rangement
💼 Un bien idéal pour un investissement locatif, grâce à son emplacement privilégié et ses prestations.

📞 À visiter rapidement ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Réf. 00854838

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 200 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

27.7 m²

Surface Carrez

27.7 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 27.7 m² - Le Mans 72100