Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 65.5 m² à vendre - 87000 € - Le Pont-de-claix (38800)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 65.5 m² - Le Pont-de-claix 38800

Madeleine REAL, votre conseillère en immobilier o674792197 vous propose EN EXCLUSIVITE :
Sur la Commune de PONT DE CLAIX, Résidence Saint-André, copropriété sécurisée environnée d'espaces verts au calme, de bonne tenue, vous serez séduit par ce 4 Pièces plus cuisine 66m2 au 4° étage avec ascenseur.
Cet appartement traversant et lumineux dispose d'une pièce de vie orientée EST, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle-de-bains, w-c séparé et rangements.
Des travaux sont à prévoir.
Les huisseries sont en double vitrage PVC.
Une cave en sous-sol, un emplacement de parking privatif complètent les atouts de ce bien.
Idéal première acquisition ou très bonne rentabilité si placement.
“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ” ».

Réf. 00755713

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1963
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
66 m²
Surface Carrez
65.5 m²
Etage
4
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 235 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 41 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

87 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Pont-de-Claix  3880066 m²

66 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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38000 Grenoble