Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 66 m² à vendre - 99000 € - Le Pont-de-claix (38800)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 66 m² - Le Pont-de-claix 38800

Idéalement situé à proximité des accès rocade et du tram, cet appartement traversant Est-Ouest vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. Au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose de :
Une entrée desservant un séjour, un salon lumineux, Une cuisine indépendante avec loggia, 2 chambres (possibilité 3), Une salle d'eau.
Ce bien bénéficie du chauffage collectif, d'une cave et d'une place de parking.
Sa double exposition Est-Ouest offre un ensoleillement toute la journée, un vrai atout pour le confort de vie. Sa localisation, proche des accès rocade et de la ligne de tram, en fait un emplacement pratique pour tous vos déplacements.
Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou un investissement locatif.

Emilie. VERRIER Agent commercial
+33663349283 - emilie.verrier.externe@foncia.com
RSAC n°528935018 à Grenoble
FONCIA Grenoble
11 Boulevard Agutte Sembat - 38000 Grenoble - CPI74012016000012160

Réf. 00843440

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1968
Nombre d'étages
8

Copropriété

Nombre de lots
100
Charges annuelles
1 656 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
66.04 m²
Surface Carrez
66 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 272 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 45 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

99 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Pont-de-Claix  3880066,04 m²

66,04 m²

Le barème de l'agence

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boulevard Agutte Sembat

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