Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41 m² à vendre - 83000 € - Le Pontet (84130)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 41 m² à vendre - 83000 € - Le Pontet (84130)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 41 m² à vendre - 83000 € - Le Pontet (84130)

À vendre Appartement 2 pièces 41 m² - Le Pontet 84130

L'agence Foncia vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 41 m², situé au sein de la résidence Le Lac II, avec ascenseur, idéalement implantée face au lac et à proximité immédiate du centre-ville.

Actuellement loué 6 120 € par an à un locataire sérieux, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement sécurisé.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse exposée Ouest, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains avec WC ainsi que de nombreux rangements.

Chauffage individuel électrique.
Une place de stationnement privative complète ce bien.

Réf. 00758881

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
60
Charges annuelles
804 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
41 m²
Surface Carrez
41 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 191 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

83 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Pontet  8413041 m²

41 m²

Le barème de l'agence

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FT Languedoc Vaucluse - Avignon Florence

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9 rue Florence

84000 Avignon