Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 86 m² à vendre - 169000 € - Lens (62300)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 86 m² - Lens 62300

Situé en hyper centre de Lens, au pied des commerces et de toutes les commodités du centre, en immeuble de standing de 2007.
Superbe appartement type 3 de 86m2, coup de coeur assuré, rénovation totale.
Appartement offrant une très grande pièce de vie en L parquetée, donnant sur une grande cuisine équipée neuve.
Salle de bain complète avec douche et baignoire. Wc séparés. Une pièce arrière cuisine de rangement. Une pièce dressing.
Deux belles chambres.
Doubles vitrages pvc, électricité récente, bonne isolation.
Place de parking privative sécurisée.
Faibles consommations d'énergie à prévoir. DPE en C.
Faibles charges de copropriété 600e par an.
Taxe foncière 1900e
Idéalement situé en hyper centre ville de Lens, immeuble de standing.
Coup de coeur au rdv, aucun travaux à prévoir, on pose réellement ses meubles!
Exclusivité Foncia.

Réf. 00803757

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
28
Charges annuelles
600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
86 m²
Surface Carrez
86 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 156 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

169 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lens  6230086 m²

86 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Arras

Adresse

63 rue Saint Aubert

62000 Arras