Vue n°1 Appartement 8 pièces T8 F8 232.8 m² à vendre - 359000 € - Lent (01240)
Vue n°2 Appartement 8 pièces T8 F8 232.8 m² à vendre - 359000 € - Lent (01240)Vue n°3 Appartement 8 pièces T8 F8 232.8 m² à vendre - 359000 € - Lent (01240)

À vendre Appartement 8 pièces 232.8 m² - Lent 01240

Dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement 12 minutes du centre de Bourg-en-Bresse, venez découvrir ce superbe appartement en duplex d’une surface habitable de 232,80 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Il se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux de 30 m², d’une cuisine équipée avec accès direct à une grande terrasse de 44 m², de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC.

À l’étage, vous apprécierez un vaste salon de 55 m² avec son coin bureau de 24,5 m², idéal pour le télétravail, ainsi que trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un WC indépendant.

Ce bien dispose également d’un garage, de deux places de stationnement privatives et d’une parcelle de jardin privatif de 250 m².

Chauffage individuel au fioul. Copropriété en cours.

Un bien rare aux portes de Bourg-en-Bresse, idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.
Contact: Anne-Marie O7 84 54 69 72

Réf. 00687756

Caractéristiques du bien

1er

Fioul

5

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
1

Caractéristiques du bien

Surface habitable
232 m²
Surface Carrez
232.8 m²
Etage
1
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 217 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3170 € et 4350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

359 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lent  01240232 m²

232 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

avenue Jean Jaures

01000 Bourg-en-Bresse