Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 36.4 m² à vendre - 295000 € - Les Deux Alpes (38860)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 36.4 m² à vendre - 295000 € - Les Deux Alpes (38860)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 36.4 m² à vendre - 295000 € - Les Deux Alpes (38860)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 36.4 m² - Les Deux Alpes 38860

Dans l'immeuble "L'Eperon 1", grand studio entièrement rénové comprenant : entrée, un grand coin nuit fermé avec lit 2 personnes, un coin montagne, salle d'eau avec wc, beau séjour avec cuisine équipée; balcon orienté OUEST/SUD, casier à skis, parking copropriété avec barrière


CONTACT : Daniele HER VILAIN O7 78 69 55 12 Jérémy FERRAT O7 72 72 72 87

Au sein de la résidence « L’Éperon 1 », découvrez ce grand studio entièrement rénové, offrant de beaux volumes et une ambiance chaleureuse de montagne.

L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un véritable coin nuit fermé accueillant un lit double, d’un coin montagne avec lits superposés, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche et WC.

La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, comprend un agréable espace salon/séjour et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Elle s’ouvre sur un balcon exposé Ouest/Sud, bénéficiant d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur la station et les montagnes.

Un casier à skis complète ce bien. La copropriété dispose également d’un parking sécurisé par une barrière.

Un appartement rénové avec soin, parfaitement optimisé et idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif aux Deux Alpes.

Réf. 00803273

Caractéristiques du bien

3ème

Fioul

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1976
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
44
Charges annuelles
1 128 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
36.4 m²
Surface Carrez
36.4 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 177 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 46 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

295 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Deux Alpes  3886036,4 m²

36,4 m²

Le barème de l'agence

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112 ave de la Muzelle - Mont-de-Lans

38520 Les Deux Alpes