À vendre Appartement 2 pièces 28.32 m² - Les Houches 74310
Situé dans une copropriété agréable avec terrain de tennis, cet appartement de 28 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commodités et des accès rapides vers Chamonix.
Il se compose d’une entrée desservant une chambre confortable, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. Le séjour s’ouvre sur un balcon exposé Est, offrant une belle vue dégagée sur les Aiguilles de Chamonix.
Ce bien est complété par une cave, un casier à skis et une place de parking privative en extérieur.
Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal en investissement locatif ou en pied-à-terre pour profiter de la vallée de Chamonix en toutes saisons.
Réf. 00665267
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1983 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
90 Charges annuelles
1 080 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
28.32 m² Surface Carrez
28.32 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Jardin
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1300 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
225 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Les Houches 7431028,32 m²
28,32 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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