À vendre Studio 32 m² - Les Sables-d'olonne 85100
Emplacement prisé sur le remblai des Sables d'Olonne au pied de la pendule, cet appartement de 30m2 au 6ᵉ étage avec ascenseur offre une vue imprenable sur l’océan et le remblai.
Il se compose d’une entrée avec placards, d’une pièce de vie agréable, à l'ambiance épurée et lumineuse, ouvrant sur un balcon avec vue mer. Une cuisine aménagée et d’une salle d’eau avec WC.
L’appartement bénéficie de belles prestations et d’un agencement astucieux. Résidence avec local à vélos commun.
Parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. À découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00537298
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1965 Nombre d'étages
10 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
68 Charges annuelles
528 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
32 m² Surface Carrez
32 m² Etage
6 Nombre de pièces
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
À Rafraichir Type de cuisine
Aménagée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
279 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Les Sables-d'Olonne 8510032 m²
32 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Les Sables d Olonne
Adresse
21 cours Louis Guedon
85100 Les Sables-d'Olonne