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Vue n°2 Studio T1 F1 12.03 m² à vendre - 119000 € - Les Sables-d'olonne (85100)Vue n°3 Studio T1 F1 12.03 m² à vendre - 119000 € - Les Sables-d'olonne (85100)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 12.03 m² - Les Sables-d'olonne 85100

NOUVEAU - Le pied-à-terre dont vous avez toujours rêvé au bord de la mer - Foncia vous invite en exclusivité à découvrir ce charmant studio de 12m2 + 4m2 de mezzanine idéale pour dormir à 2, judicieusement aménagée pour mettre à profit + de 3m de hauteur sous plafond.
Il ne lui manque rien, une kitchenette bien agencée, un espace salon, une salle d'eau avec wc et surtout un balcon pour profiter de l'air iodé.
Un emplacement de 1er ordre, parfait en résidence secondaire ou pour louer en meublé dans un immeuble de caractère - Ravalement en cours. C'est le moment d'acheter!!!

Réf. 00844038

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1935
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
47
Charges annuelles
312 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
16 m²
Surface Carrez
12.03 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 340 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

119 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Sables-d'Olonne  8510016 m²

16 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

21 cours Louis Guedon

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