À vendre Appartement 2 pièces 49 m² - Levallois-perret 92300

Situé au cœur de Levallois-Perret, découvrez ce charmant 2 pièces de 46,12 m² implanté au sein d'un immeuble ancien au cachet authentique.

Idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement, ce bien offre une belle disposition et un fort potentiel de personnalisation. La cuisine et la salle de bains, actuellement d'époque, nécessitent des travaux de rénovation, vous permettant de repenser et d'aménager les espaces selon vos goûts et vos envies.

Les atouts du bien :

Surface optimisée : 46,12 m² bien agencés.

Cachet de l'ancien : Belle hauteur sous plafond et charme de la copropriété.

Annexes appréciables : Une cave et un cellier viennent compléter ce bien, offrant de précieux espaces de rangement au quotidien.

Emplacement recherché : À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités de Levallois.

Réf. 00825441

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1930

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 704 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

49 m²

Surface Carrez

49 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Cheminée

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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