Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 192 m² à vendre - 498000 € - Lèves (28300)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 192 m² à vendre - 498000 € - Lèves (28300)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 192 m² à vendre - 498000 € - Lèves (28300)

À vendre Maison 6 pièces 192 m² - Lèves 28300

Je vous invite à venir découvrir cette SUPERBE maison contemporaine alliant confort, modernité et prestations de qualité, idéalement située sur l'AGGLOMERATION, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, bus).
D'une conception fonctionnelle et lumineuse, cette maison propose une vie principalement de PLAIN-PIED avec un étage, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille.
Elle se compose de :
- 4 chambres spacieuses dont 3 situées au rez-de-chaussée
- une salle d'eau ou salle de bains privative pour chaque chambre garantissant confort et intimité
- une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur une pièce de réception de 64 m2 offrant un espace de vie convivial et baigné de lumière
- un garage fonctionnel de 31 m2,
- une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours,
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin entretenu par robot automatisé pour un entretien simplifié au quotidien.

Côté équipement, la maison est dotée d'un système d'alarme assurant sécurité et tranquillité, ainsi qu'un système de chauffage par le sol au gaz assurant confort et efficacité énergétique.
Un bien RARE sur le secteur, alliant élégance, fonctionnalité et emplacement privilégié.
A VOIR SANS TARDER !!!!

Réf. 00527901

Caractéristiques du bien

Gaz

4

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
2008
Surface habitable
192 m²
Surface Carrez
192 m²
Surface terrain
760 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
3
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 117 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

498 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lèves  28300192 m²

192 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

26 boulevard de la Courtille

28000 Chartres