Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 45 m² à vendre - 49000 € - Lézignan-corbières (11200)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 45 m² à vendre - 49000 € - Lézignan-corbières (11200)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 45 m² à vendre - 49000 € - Lézignan-corbières (11200)

À vendre Appartement 3 pièces 45 m² - Lézignan-corbières 11200

Situé au deuxième étage d’un immeuble en plein cœur de la rue commerçante de Lézignan-Corbières, cet appartement de 45 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités accessibles à pied.

Lumineux et fonctionnel, il se compose de deux chambres, d’un agréable espace de vie, d’une cuisine et d’une salle d’eau. Son agencement offre de belles possibilités d’aménagement et de valorisation selon votre projet.

Actuellement libre de toute occupation, ce bien permet d’envisager une mise en location rapide afin d’optimiser son potentiel locatif.

Grâce à sa situation centrale et à sa configuration, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant des perspectives de rentabilité.



Lucia. COSTA Agent commercial
+33769199242 - lucia.costa.externe@foncia.com
RSAC n°812846228 à NARBONNE
FONCIA Narbonne
56 Boulevard Général de Gaulle - 11100 Narbonne - CPI74012016000012160

Réf. 00864133

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45 m²
Surface Carrez
45 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 210 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

49 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lézignan-Corbières  1120045 m²

45 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 52.19 m² - Narbonne 11100

A Narbonne, découvrez ce superbe appartement de type 3, situé au dernier étage d’une résidence …

126kWh/m².an3Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 60 m² - Narbonne 11100

Dans une résidence calme en 1er étage/3 sans ascenseur, agréable appartement T3 avec terrasse sud …

95kWh/m².an3Kg CO2/m².an B
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 55.2 m² - Narbonne 11100

Dans une petite résidence calme et sécurisée, charmant appartement T3 comprenant :
✨ Une belle pièce …

157kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 54.95 m² - Narbonne 11100

À vendre – T3 à Narbonne 🌿

Découvrez ce bel appartement de type 3, idéalement situé au 2ᵉ étage …

107kWh/m².an3Kg CO2/m².an B
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 64.01 m² - Narbonne 11100

Spacieux et baigné de lumière, ce bel appartement T3 séduit par ses volumes, sa terrasse idéale pour …

30kWh/m².an1Kg CO2/m².an A
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 58.47 m² - Narbonne 11100

Sur Narbonne, situé au cœur d'un secteur recherché, découvrez cet agréable appartement de type 3, …

43kWh/m².an1Kg CO2/m².an A

Agence Immobilière

Foncia Transaction Narbonne

Adresse

56 boulevard du General de Gaulle

11100 Narbonne