Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64 m² à vendre - 185000 € - Lieusaint (77127)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 64 m² - Lieusaint 77127

Découvrez cet appartement de 3 pièces situé à LIEUSAINT, de 64 m² au 1er étage avec ascenseur se composant d'une entrée, d'un séjour lumineux sans vis à vis avec cuisine à l'américaine donnant sur une terrasse, de deux chambres de 13 m² et 11 m², d'une grande salle de bains et d' un WC indépendant. Ce bien est complété par deux places de parking en sous sol.
Le chauffage ainsi que l’eau chaude et froide sont inclus dans les charges avec compteur individuel pour un confort optimal et meilleure maîtrise du budget avec une très bonne isolation thermique (DPE en C)
Idéalement situé à proximité de la gare, des commerces, et écoles et à 10mn du Carré Sénart, ce bien, au sein d'une résidence de 2016 sécurisée, calme et bien entretenue conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif dans un secteur à forte demande.

Réf. 00787351

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
398
Charges annuelles
3 072 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64 m²
Surface Carrez
64 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 115 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

185 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lieusaint  7712764 m²

64 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

79 avenue du General Leclerc

91800 Brunoy