Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 36.61 m² à vendre - 180000 € - Lille (59800)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 36.61 m² - Lille 59800

FONCIA vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type 2 d’environ 37 m², idéalement situé aux abords immédiats de la rue du Molinel, du centre-ville, de la gare Lille Flandres (300) du métro Rihour (500m).
Au 3ᵉ et dernier étage, ce bien se compose d’un hall d’entrée desservant un agréable séjour avec cuisine ouverte meublée, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
L’appartement bénéficie également d’une cave en sous-sol. La copropriété dispose d’un local vélo.
Son emplacement central et son potentiel locatif en font une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.

Réf. 00419206

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1937
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
18
Charges annuelles
660 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
36.61 m²
Surface Carrez
36.61 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 335 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

180 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lille  5980036,61 m²

36,61 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Lille Molinel

Adresse

96 rue du Molinel

59800 Lille