Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 84 m² à vendre - 355000 € - Lille (59800)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 84 m² à vendre - 355000 € - Lille (59800)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 84 m² à vendre - 355000 € - Lille (59800)

À vendre Appartement 3 pièces 84 m² - Lille 59800

LILLE Hyper-centre – Rue Faidherbe, à deux pas de Lille-Flandres

Foncia vous propose ce superbe appartement de type 3 de 84 m², idéalement situé en hyper-centre de Lille, sur la très recherchée rue Faidherbe, à proximité immédiate de la gare Lille-Flandres, des commerces, transports et de toutes les commodités.

Situé au 5ème étage avec ascenseur d’une petite copropriété de standing de seulement 5 lots, cet appartement séduit immédiatement par son cachet haussmannien et ses beaux volumes.

Il se compose de :
un double séjour lumineux de 35 m², exposé plein Sud - deux chambres - une cuisine séparée - une salle de bains - une buanderie - un WC indépendant

Vous serez charmé par ses éléments anciens préservés : belle hauteur sous plafond, plancher bois, cheminée ancienne, qui confèrent à ce bien toute son élégance et son authenticité.

Les + du bien :

Chaudière gaz individuelle récente (2023)
Façade copropriété refaite en 2005 - Façade arrière en cours de réalisation
Toiture votée et payée

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, charme de l’ancien et qualité de copropriété.

Réf. 00656174

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1940
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
1 476 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
84 m²
Surface Carrez
84 m²
Etage
5
Nombre de pièces
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 294 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 65 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2180 € et 3010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

355 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lille  5980084 m²

84 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 3 pièces 69 m² - Lille 59800

Entre la place de la République et la gare, proche de toutes commodités et de la Grand Place,

Un …

297kWh/m².an65Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 62.8 m² - Lille 59800

Vieux-Lille Quai des Chevillards, à proximité des commerces et des transports :

appartement type 3  …

176kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 61 m² - Lille 59800

Secteur Saint-Maurice Pellevesoin, à seulement 6 minutes à pied du métro

Dans une résidence …

108kWh/m².an4Kg CO2/m².an B

À vendre Appartement 3 pièces 78.9 m² - Lille 59800

Vauban - Rue Nationale- Université Catholique - Proche Centre Ville

Situé dans un secteur très …

253kWh/m².an45Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 70 m² - Lille 59000

FONCIA vous propose en exclusivité, cet agréable appartement de 70m2.
Celui-ci est situé rue de …

146kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 3 pièces 74.43 m² - Lille 59000

SECTEUR BOIS BLANCS - RUE HENRI REGNAULT - Appartement de type 3 située dans une résidence sécurisée …

221kWh/m².an44Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction Lille Molinel

Adresse

96 rue du Molinel

59800 Lille