Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 65.73 m² à vendre - 230000 € - Lille (59160)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 65.73 m² - Lille 59160

EXCLUSIVITE FONCIA - Lille/Lomme - Métro Saint Philibert/Bourg - Résidence récente et sécurisée

Dans une résidence récente (2015), sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement de type 3 idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des axes autoroutiers et à quelques pas des stations de métro Saint-Philibert et Bourg, ainsi que de la zone commerciale du Kinepolis de Lomme.

Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente (2015), sécurisée et parfaitement entretenue, ce superbe T3 de 65,73 m² vous séduira par ses atouts :

-Un hall d'entrée aménageable
-Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière de 26 m² avec cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée
-Deux belles chambres confortables
-Une salle de bain fonctionnelle + toilette séparé
-Un balcon style loggia exposé Ouest de 7 m², parfait pour profiter des soirées ensoleillées
-Un parking sécurisé en sous-sol, un vrai plus au quotidien

Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir : posez vos meubles et profitez immédiatement.

Emplacement recherché, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement serein.

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=VkHzzBX9ReX

Réf. 00732198

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
30
Charges annuelles
1 020 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65.73 m²
Surface Carrez
65.73 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 75 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

230 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lille  5916065,73 m²

65,73 m²

Le barème de l'agence

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96 rue du Molinel

59800 Lille