Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 73.17 m² à vendre - 269000 € - Lille (59160)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 73.17 m² - Lille 59160

Nouveauté à Lille/Lomme !

Situé 435 Avenue de Dunkerque, au cœur d’un secteur vivant et recherché de Lomme, venez découvrir cet appartement T4 de 73,4 m² situé au 1er étage d’une résidence construite en 2015.

Ce secteur un axe majeur de Lille/Lomme, à proximité des commerces et des services du quotidien. Le secteur est également très bien desservi par les transports en commun, notamment par la ligne 2 du métro, qui permet de rejoindre rapidement Lille et les communes voisines. L’avenue de Dunkerque constitue par ailleurs un secteur commerçant et dynamique de Lomme.

L’appartement offre une distribution fonctionnelle avec un séjour agréable ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un dégagement.

Vous apprécierez particulièrement son balcon donnant sur l’arrière de la résidence, sans vis-à-vis et exposé Sud-Ouest. Un véritable espace extérieur au calme, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Un box sécurisé complète ce bien.

Réf. 00760149

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
40
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
73.17 m²
Surface Carrez
73.17 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Box
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 76 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

269 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lille  5916073,17 m²

73,17 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Lille Molinel

Adresse

96 rue du Molinel

59800 Lille