À vendre Appartement 3 pièces 58 m² - Lille 59000

LILLE RÉPUBLIQUE – Superbe T2 bis de 58 m² carrez / 86m2 habitable - possibilité T3.

Découvrez ce magnifique appartement de 58 m² carrez / 86m2 habitable, idéalement situé au cœur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste double séjour traversant (possibilité de créer une chambre), offrant un agréable espace de vie ouvert sur une cuisine moderne, meublée et équipée avec coin repas.

A l'étage, l'espace nuit comprend une belle chambre, un dressing, une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC indépendants.

Les atouts :
✔ Emplacement recherché République / Philippe Lebon
✔ Double séjour avec possibilité de créer une 2ᵉ chambre
✔ Cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie
✔ Dressing
✔ Grande cave
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement !

Réf. 00813975

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 308 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

86 m²

Surface Carrez

58 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Etat de la cuisine

aménagée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 58 m² - Lille 59000