À vendre Studio 28.33 m² - Lille 59800

RARE À LILLE CENTRE !

À seulement 200 mètres du métro République Beaux-Arts, venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité.

Situé au 2^ème étage sur 3, ce bien de 28,33 m² bénéficie d'un espace supplémentaire de 5,34 m² en mezzanine, idéal pour aménager un véritable coin nuit.

Son exposition Sud-Ouest, ses nombreuses fenêtres et son exceptionnelle hauteur sous plafond de 3,28 m lui confèrent une luminosité remarquable et une agréable sensation de volume.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec mezzanine, d'une cuisine séparée meublée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec douche et WC.

Les + : rénovation 2022, matériaux de qualité, volumes atypiques, luminosité exceptionnelle, mezzanine, cuisine équipée et emplacement privilégié en plein cœur de Lille.

Un véritable appartement coup de cœur, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement.

Réf. 00858646

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1930

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 380 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

33.67 m²

Surface Carrez

28.33 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 28.33 m² - Lille 59800