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Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 62.23 m² à vendre - 185000 € - Lingolsheim (67380)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 62.23 m² à vendre - 185000 € - Lingolsheim (67380)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 62.23 m² - Lingolsheim 67380

Vendu loué

Charmant 3 pièces lumineux situé au 5ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, édifiée en 2015. Bien entretenue, la copropriété offre un cadre de vie calme et agréable, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les commodités : tram B, arrêt de bus « Maria Callas », commerces de bouche, services de santé, etc.

D'une surface de 62,23 m², cet appartement séduit par la qualité de ses prestations et son agencement bien pensé. Il se compose de trois pièces, comprenant une entrée, deux chambres de 13,33 m² et 9,58 m², une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu’un vaste séjour avec cuisine ouverte totalisant 26,35 m². Ce dernier s’ouvre sur une agréable terrasse de 14,27 m² offrant une vue dégagée, un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours.

Idéalement situé, l'appartement offre un cadre de vie à la fois calme et pratique. Vous bénéficierez d’un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des transports, des axes routiers principaux et de toutes les commodités essentielles au quotidien.

En annexe, un garage en sous-sol et une place de parking extérieur.

Réf. 00660038

Caractéristiques du bien

5ème

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
6

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62.23 m²
Surface Carrez
62.23 m²
Etage
5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 138 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

185 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lingolsheim  6738062,23 m²

62,23 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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