Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 60 m² à vendre - 165000 € - Lisieux (14100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 60 m² à vendre - 165000 € - Lisieux (14100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 60 m² à vendre - 165000 € - Lisieux (14100)

À vendre Appartement 2 pièces 60 m² - Lisieux 14100

Il y a des biens qui se démarquent immédiatement… et celui-ci en fait clairement partie.

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme, verdoyante et parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie vraiment privilégié. Dès l’arrivée, on comprend qu’on est dans un endroit à part : une entrée joliment fleurie, soignée au quotidien, et un gardien particulièrement investi qui veille à la propreté et au bien-être des résidents.

À l’intérieur, dès les premiers pas, la luminosité fait toute la différence et apporte une vraie sensation de bien-être.

L’appartement se compose de :

Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un beau double séjour lumineux
Un espace modulable permettant facilement la création d’une seconde chambre
Une chambre confortable
Une salle de bains entièrement rénovée avec des matériaux de qualité
Un balcon exposé plein Ouest

Côté prestations : double vitrage, volets roulants électriques, store banne, chauffage collectif urbain.

Et surtout… ici, tout est prêt.

On s’y sent bien dès les premières minutes : tout est impeccable, parfaitement entretenu, avec une décoration moderne et chaleureuse. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises et vous êtes chez vous.

En plus :
Une cave
Un parking réservé à la résidence

Un bien comme on en voit très peu sur le marché, réunissant tous les critères recherchés : ascenseur, extérieur, stationnement, cave, gardien et environnement de qualité.

Réf. 00790871

Caractéristiques du bien

3ème

Inconnu

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60 m²
Surface Carrez
60 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 193 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

165 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lisieux  1410060 m²

60 m²

Le barème de l'agence

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avenue Victor Hugo

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