Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 102 m² à vendre - 217000 € - Lisieux (14100)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 102 m² à vendre - 217000 € - Lisieux (14100)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 102 m² à vendre - 217000 € - Lisieux (14100)

À vendre Maison 6 pièces 102 m² - Lisieux 14100

🏡 FONCIA vous présente à la vente cette charmante maison de ville avec jardin, idéalement située à Lisieux !

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, boulangeries, écoles et commodités du quotidien, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique tout en offrant un agréable extérieur 🌿

✨ Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, une salle à manger chaleureuse avec cheminée 🔥, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un cellier et un espace de rangement supplémentaire.

🌞 Au rez-de-jardin, place à la détente avec un agréable salon donnant accès à une véranda lumineuse, véritable prolongement de la pièce de vie. Celle-ci s’ouvre directement sur une belle terrasse et un jardin de 225 m², idéal pour profiter des beaux jours ☀️🌳

Ce niveau dispose également d’une chambre, d’une salle de bains et de WC indépendants.

🛏️ Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres mansardées pleines de charme, parfaites pour accueillir une famille, des amis ou aménager un espace bureau.

❤️ Les + :
• Centre-ville accessible à pied 🚶
• Commerces, boulangeries et écoles à proximité 🥐
• Jardin de 225 m² 🌿
• Belle terrasse ☀️
• Véranda lumineuse
• Cheminée 🔥
• 3 chambres
• Double vitrage
• Un emplacement agréable à proximité de toutes les commodités

Une maison pleine de charme, idéale pour une famille souhaitant profiter d’un extérieur tout en restant proche du cœur de Lisieux.

📞 Une visite s’impose ! Contactez votre agence FONCIA Lisieux pour venir la découvrir.

Réf. 00842325

Caractéristiques du bien

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1920
Surface habitable
110 m²
Surface Carrez
102 m²
Surface terrain
225 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 284 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2650 € et 3630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

217 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lisieux  14100110 m²

110 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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