Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.63 m² à vendre - 109000 € - Lizy-sur-ourcq (77440)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45.63 m² à vendre - 109000 € - Lizy-sur-ourcq (77440)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45.63 m² à vendre - 109000 € - Lizy-sur-ourcq (77440)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 45.63 m² - Lizy-sur-ourcq 77440

CONTACT : DAVID AKORAL O6 67 61 2O 59
À Lizy-sur-Ourcq, au cœur du centre-ville, découvrez cet agréable appartement de deux pièces situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur.

D'une superficie de 45,63 m², il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant de deux grandes fenêtres, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes.

L'appartement présente un agencement fonctionnel, avec des espaces faciles à aménager. Son séjour, particulièrement agréable par sa luminosité et ses volumes, offre de belles possibilités pour créer un intérieur à son image.

Une place de stationnement privative et une cave viennent compléter ce bien.

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et de la gare permettant de rejoindre Paris-Est.

Libre de toute occupation, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.

Surface habitable : 45,63 m²
Étage : 2 avec ascenseur
Chauffage collectif
Double vitrage
Classe énergétique : E

Prix de vente : 109 000 €

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

David. AKORAL Agent commercial
+33667612059 - david.akoral.externe@foncia.com
RSAC n°821904950 à MEAUX
FONCIA Bussy-Saint-Georges
4 Place de la Marne - 77600 Bussy-Saint-Georges - CPI74012016000012160

Réf. 00773925

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
66
Charges annuelles
360 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45.63 m²
Surface Carrez
45.63 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 215 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 61 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

109 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lizy-sur-Ourcq  7744045,63 m²

45,63 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

4 Place de la Marne

77600 Bussy-Saint-Georges