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À vendre Appartement 3 pièces 60 m² - Longjumeau 91160

Pour toutes informations, contactez Monsieur Pittiglio au 06 99 29 77 52. 3 pièces au prix de 164 000€, en duplex de 61m2 loi Carrez et 71,65m2 au sol, en intérieur de cour, au calme et sans vis à vis, immeuble sécurisé par un portail et la cour intérieur.Plein centre ville de Longjumeau.Au 1er étage sans ascenseur ,entrée donnant sur la cuisine de 10m2,1er chambre de 11,42m2, salon-séjour de 20m2 avec une cheminée, salle de bains, WC indépendant, escalier avec dégagement donnant au 2eme étage avec un palier,espace bureau de 2m2 carrez et 6,8m2 au sol,2eme chambre de 7,34m2 carrez et 12,33m2 au sol.Surface total de 61,21m2 carrez et 71,65m2 au sol.Chauffage et eau chaude électrique.Immeuble ancien sur cour ou vous pouvez profiter d’un espace extérieur devant l’entrée de L’appartement.Libre de Suite.Commerces et centre ville , théâtre, mairie, bus, hôpital ,devant la résidence.Axes routiers à quelques minutes: A6, N7, N20, A10, etc. DPE:G prévoir des travaux d’isolation et d’embellissement.80€ de charges de copropriété par mois.

Réf. 00662511

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1940
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60 m²
Surface Carrez
60 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 525 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2440 € et 3320 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

159 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Longjumeau  9116060 m²

60 m²

Le barème de l'agence

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FT Efimo - Chilly-Mazarin

Adresse

62 rue Pierre Mendes France

91380 Chilly-Mazarin