



L'agence Foncia Achat / Vente de LORIENT vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Bel appartement de caractère de 64 m², lumineux, ayant de beaux volumes, avec possibilité de créer une seconde chambre.
Vous apprécierez son agréable pièce de vie, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente, prolongée par une loggia apportant un espace supplémentaire appréciable tout au long de l'année. Le parquet, les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et confortable.
La grande cuisine, indépendante, aménagée et équipée, est fonctionnelle et prête à l'emploi. Elle a été entièrement rénovée en 2022, sa verrière lui apporte une belle modernité et une superbe luminosité.
Possibilité de recréer facilement une deuxième chambre en cloisonnant le salon-séjour, faisant ainsi de ce bien un T3, idéal pour une famille, le télétravail ou un investissement locatif.
L'espace nuit comprend une chambre spacieuse de 12 m², une salle de bains et des toilettes séparés.
En complément, vous bénéficierez de plusieurs espaces de rangement particulièrement recherchés : une cave, un grenier ainsi qu'une chambre de bonne, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'usage selon vos besoins.
A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00759413
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1590 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
139 000 €
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Lorient 5610064 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Lorient Leclerc
Adresse
10 Boulevard du Général Leclerc
56100 Lorient