Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 55.4 m² à vendre - 125000 € - Lorient (56100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 55.4 m² - Lorient 56100

Vendu loué

Dans une résidence calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet appartement T3 de 55 m² actuellement loué, idéal pour un investissement locatif.

Il se compose de :

Une entrée avec placard offrant un espace de rangement pratique. Un séjour ouvrant sur un balcon, un coin cuisine équipé et aménagé, deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains, WC indépendants

Les + du bien

Balcon accessible depuis le séjour

Cave privative pour un espace de stockage supplémentaire

Isolation thermique par l'extérieur (ITE) votée sur l'immeuble

Appartement déjà loué, offrant un intérêt pour un investissement locatif

Un appartement fonctionnel et bien situé, offrant un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de la proximité des commerces et services.

Réf. 00859832

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1985
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Interphone
Oui

Copropriété

Nombre de lots
35
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
55.4 m²
Surface Carrez
55.4 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 226 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1320 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

125 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lorient  5610055,4 m²

55,4 m²

Le barème de l'agence

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