À vendre Studio 31 m² - Lormont 33310

Vendu loué

Découvrez ce charmant studio offrant un espace de vie confortable et baigné de lumière, idéalement situé dans une résidence moderne et sécurisée de 2015.
Vous serez séduit dès l’entrée par sa grande terrasse privative de 25 m².

L’appartement dispose également d’une place de parking en sous-sol, un véritable atout dans le secteur.
Un locataire en place depuis 2024 garantit par ailleurs un investissement serein et immédiat.

À proximité immédiate des commerces, des axes routiers et des transports, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché offrant confort et praticité au quotidien.
Une belle opportunité.

Réf. 00715512

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2015

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

804 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

31 m²

Surface Carrez

31 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Parking intérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 31 m² - Lormont 33310