Vue n°1 Studio T1 F1 33 m² à vendre - 45000 € - Lourdes (65100)
Vue n°2 Studio T1 F1 33 m² à vendre - 45000 € - Lourdes (65100)Vue n°3 Studio T1 F1 33 m² à vendre - 45000 € - Lourdes (65100)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 33 m² - Lourdes 65100

Idéalement situé au cœur de Lourdes, ce studio de 30 m² se trouve au rez-de-chaussée d’une résidence construite en 1965.
Il se compose d’une pièce de vie, d'une cuisine, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un balcon offrant un espace extérieur appréciable. Une cave vient compléter ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire.
Son emplacement central permet un accès immédiat aux commerces, services et transports. La résidence est calme et sécurisée.
Ce bien convient parfaitement pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.

Réf. 00739455

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
68
Charges annuelles
516 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
33 m²
Surface Carrez
33 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 381 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 83 KgéqCO2/m².an

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

45 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lourdes  6510033 m²

33 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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