Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 67.38 m² à vendre - 108000 € - Lucé (28110)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 67.38 m² - Lucé 28110

Vendu loué

Investissement locatif : 3 pièces de 67 m² actuellement loué.
Cet appartement de 67 m² s'organise autour d'un séjour-salon de 29 m² et d'une chambre (possibilité d'en créer une 2ème). Il dispose d'une cuisine équipée, d'un cellier et de nombreux rangements.
Le bien comprend une salle de bains, des WC, des fenêtres en double vitrage PVC, une cave et un parking extérieur. Il se situe dans une résidence avec ascenseur, à proximité des commodités, des bus et des écoles.
Le logement est loué, avec locataire en place, et génère des revenus locatifs annuels de 6 180 €. Il constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien immédiatement productif.

Réf. 00865504

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1968
Nombre d'étages
9
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
2 124 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
67.38 m²
Surface Carrez
67.38 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 174 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 37 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

108 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lucé  2811067,38 m²

67,38 m²

Le barème de l'agence

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