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À vendre Maison 4 pièces 85 m² - Lugon-et-l'île-du-carnay 33240

Découvrez cette charmante maison de plein pied, de 85 m2 située à Lugon et l'Ile du Carnay à 11km de Libourne à 30km de Bordeaux avec un accès rapide à l'autoroute A 10. Caractéristiques de la maison: Salon séjour 22 m2 Cuisine 20 m2 Salle de bain 12 m2 3 Chambres 11, 10, 9 m2 Maison construite en 2016, avec une Terrasse de 60 m2 orienté Sud Est, sur un terrain piscinable de 650 m2

Réf. 00608811

Caractéristiques du bien

Électrique

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
2016
Surface habitable
85 m²
Surface Carrez
85 m²
Surface terrain
650 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 137 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 732 € et 990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

279 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lugon-et-l'Île-du-Carnay  3324085 m²

85 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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