Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 90 m² à vendre - 175500 € - Magné (79460)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 90 m² - Magné 79460

Charmante maison en pierre d’environ 90 m², joliment aménagée et rénovée.

Elle se compose d’une belle cuisine équipée, d’un séjour-salon chaleureux avec poêle, ainsi que de deux chambres.

Une dépendance aménagée complète le bien et peut accueillir un espace bureau ou tout autre projet selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour/jardinet sans vis-à-vis.

Une maison pleine de charme, agréable à vivre et prête à vous accueillir.

Réf. 00870216

Caractéristiques du bien

Électrique

2

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
90 m²
Surface Carrez
90 m²
Surface terrain
50 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 217 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

175 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Magné  7946090 m²

90 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Niort

Adresse

12 Esplanade de la Republique

79000 Niort