Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 61.98 m² à vendre - 278000 € - Magny-le-hongre (77700)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 61.98 m² à vendre - 278000 € - Magny-le-hongre (77700)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 61.98 m² à vendre - 278000 € - Magny-le-hongre (77700)

À vendre Appartement 3 pièces 61.98 m² - Magny-le-hongre 77700

À vendre – Bel appartement T3 en duplex, proche centre-ville de Magny-le-Hongre

Appartement de type 3 pièces en duplex, lumineux et bien agencé, avec place de parking en sous-sol.
Situé à quelques minutes des commerces, du nouveau pôle médical, et collège et école primaire.

Au 1 er, vous disposez d'une entrée, d'un wc, un bel espace salon-séjour avec cuisine ouverte, un beau balcon au calme avec vue dégagée.
A l'étage : un palier avec placard, desservant, deux chambres spacieuses équipées de placard, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Le côté duplex de cet appartement donne l'impression d'être dans une petite maison, la triplex exposition est un atout majeur, pour s'y sentir bien.
Voisinage agréable et dynamique. Petite copropriété avec charges maîtrisées.

Pour une visite ou plus d’informations, contactez-nous au 06 63 87 51 57.

Réf. 00777947

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
58
Charges annuelles
1 680 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
68.83 m²
Surface Carrez
61.98 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 309 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

278 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Magny-le-Hongre  7770068,83 m²

68,83 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 3 pièces 78.68 m² - Bailly-romainvilliers 77700

Appartement de 3 pièces comprenant une entrée, cuisine indépendante, un séjour, dégagement, WC, …

277 900 €

À vendre Appartement 3 pièces 72.7 m² - Bailly-romainvilliers 77700

72,7 m²

2 chambres

Bailly-Romainvilliers (77700)

À vendre Appartement 3 pièces 72.7 m² - Bailly-romainvilliers 77700

Situé en plein centre ville de Bailly-Romainvilliers, au dernier étage avec ascenseur, ce superbe …

Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 60.07 m² - Chessy 77700

Idéalement situé au cœur du bourg de Chessy, découvrez ce bel appartement traversant et très …

145kWh/m².an27Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 68.77 m² - Chessy 77700

Appartement situé dans l'Immeuble LE PLAZA en face du RER A, au 1er étage avec ascenseur, au calme …

86kWh/m².an14Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 3 pièces 69.88 m² - Montévrain 77144

À seulement quelques minutes à pied du RER, découvrez cet appartement traversant de 70 m² offrant de …

Exclusivité Foncia

269 900 €

À vendre Appartement 3 pièces 63 m² - Montévrain 77144

63 m²

2 chambres

Montévrain (77144)

À vendre Appartement 3 pièces 63 m² - Montévrain 77144

Situé à seulement 5 minutes à pied du RER, cet agréable appartement F3 de 63 m² se trouve au premier …

Agence Immobilière

Foncia Transaction Bussy-Saint-Georges

Adresse

4 Place de la Marne

77600 Bussy-Saint-Georges