



MAISONS-ALFORT – L’ESPRIT D’UNE MAISON, LES AVANTAGES D’UN APPARTEMENT
63 m² habitables • 3 pièces • Jardin privatif de 140 m² • Terrasse de 30 m² • Parking
Vous recherchez le confort d’un appartement récent, mais rêvez d’un extérieur digne d’une maison ? Ce bien pourrait bien être le compromis idéal.
Au sein d’une résidence récente de 2025, découvrez ce très bel appartement 3 pièces de 63 m², décoré avec goût et pensé pour offrir un cadre de vie à la fois confortable, contemporain et chaleureux.
Son véritable atout : un exceptionnel espace extérieur privatif, composé d’une terrasse de 30 m² prolongée par un jardin de 140 m². Un espace rare en ville, idéal pour déjeuner en plein air, recevoir, laisser jouer les enfants ou simplement profiter des beaux jours.
UN AIR DE MAISON
Avec son jardin privatif, sa grande terrasse et son accès direct aux extérieurs, ce logement offre une sensation de vie proche de celle d’une maison, tout en conservant les avantages d’un appartement récent : confort, sécurité, prestations modernes et absence des contraintes d’entretien d’une maison individuelle.
L’intérieur, soigneusement décoré, propose une atmosphère élégante et immédiatement chaleureuse. Les volumes sont fonctionnels et adaptés aussi bien à une vie de couple qu’à une famille.
Un emplacement de stationnement complète ce bien.
UN BIEN RARE À MAISONS-ALFORT
63 m² à l’intérieur, mais une véritable pièce de vie supplémentaire à l’extérieur avec 170 m² de terrasse et jardin.
Un bien particulièrement adapté à ceux qui hésitent entre appartement et maison et souhaitent profiter du meilleur des deux mondes.
À découvrir sans tarder.
Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.
Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.
Réf. 00860192
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 387 € et 518 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
530 000 €
Maisons-Alfort 9470063 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Maisons Alfort
Adresse
259 avenue du General Leclerc
94700 Maisons-Alfort