Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 79 m² à vendre - 113000 € - Manthelan (37240)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 79 m² à vendre - 113000 € - Manthelan (37240)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 79 m² à vendre - 113000 € - Manthelan (37240)

À vendre Maison 3 pièces 79 m² - Manthelan 37240

Tristan vous invite à découvrir cette charmante maison de bourg de 54 mètres carrés habitables entièrement rénovée, située dans la commune de Manthelan.

Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette propriété offre un cadre de vie confortable et convivial.

Caractéristiques de la maison :

Superficie habitable : 54 m²

Au RDC:
Espace buanderie avec WC supplémentaire
Bel espace de stockage pour vos affaires

Au premier étage:
Cuisine ouverte sur un grand salon-séjour, parfait pour recevoir

Au deuxième étage:
1 chambre lumineuse
Salle de bain moderne avec baignoire et WC

Points forts :

Rénovation récente, prête à emménager
Proximité des commerces et des services
Environnement calme et agréable

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison prête à accueillir vos valises.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Tristan GABORY au 0668483104

Réf. 00641118

Caractéristiques du bien

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1930
Surface habitable
82 m²
Surface Carrez
79 m²
Surface terrain
41 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 293 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

113 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Manthelan  3724082 m²

82 m²

Le barème de l'agence

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