À vendre Maison 3 pièces 79 m² - Manthelan 37240
Tristan vous invite à découvrir cette charmante maison de bourg de 54 mètres carrés habitables entièrement rénovée, située dans la commune de Manthelan. Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette propriété offre un cadre de vie confortable et convivial. Caractéristiques de la maison : Superficie habitable : 54 m² Au RDC: Espace buanderie avec WC supplémentaire Bel espace de stockage pour vos affaires Au premier étage: Cuisine ouverte sur un grand salon-séjour, parfait pour recevoir Au deuxième étage: 1 chambre lumineuse Salle de bain moderne avec baignoire et WC Points forts : Rénovation récente, prête à emménager Proximité des commerces et des services Environnement calme et agréable Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison prête à accueillir vos valises. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Tristan GABORY au 0668483104
Réf. 00641118
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1930 Surface habitable
82 m² Surface Carrez
79 m² Surface terrain
41 m² Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
1 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1400 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
123 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Manthelan 3724082 m²
82 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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