À vendre Maison 4 pièces 85 m² - Maresché 72170

MARESCHE CENTRE BOURG - proche de l'axe Alençon Le Mans, entrée autoroute A28 à 4 kms et Beaumont sur Sarthe 1.5 km - tous commerces, écoles et services. Maison de Bourg restaurée. Toiture refaite ainsi que le rez-de-chaussée composé d'une entrée salle à manger, séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain plus douche, WC indépendant. Le premier niveau a fait l'objet d'importants travaux d'électricité, d’isolation et de plomberie. Il peut accueillir 4 chambres supplémentaires, mezzanine, salle de bain et WC. Après les derniers travaux à effectuer, cette maison verra sa surface passer de 85 m² à 160 m² habitables environ. Une terrasse, un garage, un atelier, un abri de jardin et un terrain clos de 630 m² complètent ce bien.

Réf. 00698901

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1930

Surface habitable

85 m²

Surface Carrez

85 m²

Surface terrain

500 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de WC

Etat de la cuisine

Très bon état

Type de cuisine

Aménagée et équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Mitoyenneté

N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Terrasse

Oui

Type de sous sol

Sans

Equipements

Assainissement

Tout à l’égout

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 85 m² - Maresché 72170